老师您好。关于公积金商业组合贷款事宜,向您请教。
本人预购165万二手房:属首套房;个人公积金基本补充账户共计20万元,月缴额3800元;想首付65万,剩余空缺资金计划贷款。请问我这样的情况怎样组合贷款比较合适?能不能指点一个大概的贷款方案(包括月还贷金额)供参考。因为本人实在是政策小白,只能求助,万分感谢。
采纳答案
上海已婚的话上限可代八十万,你的月存属于较高的了,你去公积金中心查一下应该不用组合完全可以了。
全部10个回答
-
你公积金贷款额40万没问题剩下的只能商贷60万 你月供商贷60万按30年算大概是月供3431元公积金月供按15年算的话是3060元合计月还款额约6500元
-
上海已婚的话上限可代八十万,你的月存属于较高的了,你去公积金中心查一下应该不用组合完全可以了。
-
用公积金贷到最高额度,不够用再走商贷,
-
公积金贷款40万,剩下的走商业贷款
-
了解ta
有补偿公积金个人最多可以贷40万、其余的随便找个银行就可以!
-
这种情况最划算的方式,就是公积金贷足,剩下的商业贷款。。
-
现在公积金政策相对缩紧,对于首套购房综合授信又比较好的公积金一般可贷30万剩余的70万就做商业贷款也是可以享受优惠政策的因为公积金贷款比商业贷款低就尽量争取公积金贷款多一下这样您交的利息也会相对少些但您在上海具体就要咨询一下当地公积金了
-
了解ta
公积金贷足40万就可以了,其他的做商贷
-
了解ta
你是上海户口么?如果外地户口单身是不能在上海买房,如果是上海户口,那么把公积金贷足,其他部分用商业贷款就可以了。
-
上海的公积金政策应该是一人40万,如果已婚应该是能贷80万,你的月缴存额比较高,应该直接公积金就够了,不用组合