全部4个回答

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  肖勇 经纪人

  您好,未满五年的房子是交营业税5.6%谢谢!

  2013-05-05
• 了解ta
  王宝华 经纪人

  营业税5.6%,契税1%，个人所得税1%。

  2013-04-25
• 了解ta
  严波 经纪人

  营业税5.6%，购房者是首套，且面积在90平以下契税是1%，90平-144平之间是1.5%，144平以上契税是3%，，，购房者是2套房，契税就是3%，，，个人所得税是1%

  2013-04-25
• 了解ta
  梁桂文 经纪人

  办理房产证过户的费用主要就是税费， 这个税的征收是地方法规。 每个地方税率不一样。。 我拿深圳的给你做个参考： 说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收） 1.营业税=合同价-原价X5%（卖方） 2.城市建设维护税=营业税税费X1%（卖方） 3.教育附加税=营业税税费X3%（卖方） 如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。 4.印花税=合同价X0.05%（买卖双方） 5.每本房产证贴花5元（买方） 6.个人所得税=所得的部分X20%（卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税） 7.契税=合同价X1.5%（买方） 8.登记费=50元/证（买方） 9.交易服务费=6元X房屋面积（买卖又方各一半）

  2013-04-25