全部8个回答

• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，住宅性质的商品房产权都是70年的，不过从开发商拿到地就算的。

  2013-04-25
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  赵学志 经纪人

  所有住宅产权都是70年，要从开发商拿地开始算起

  2013-04-25
• 了解ta
  廖明 经纪人

  住宅楼产权是新房从拿到产证算起的70年

  2013-04-25
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  汪流海 经纪人

  所谓的产权年限70年指的是这块土地的使用年限是70年，70年是从开发商拿地时的时间开始计算的。跟你卖的房子的产权是没有关系的，

  2013-04-25
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  凌丽娟 经纪人

  二手房产权商品房年限是70年.但是开发商买下地就开始算起的..二手房还有土地证是划拨.有的是当时单位房改房.就是福利房..

  2013-04-25
• 了解ta
  巩建军 经纪人

  产权年限就是房子所在土地的使用年限，商品房的使用年限时从开发商拿到土地使用权那天起计算，所以即使买一手房您所买的房子使用年限已经不到70年了。 如果您买的是央产房，那就按照本小区房改以后第一套房子上市交易的时间为准，从那时候起计算年限，因为央产房的土地基本都是无偿划拨的，央产房时尚必须要缴纳土地出让金。

  2013-04-25
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  赵健 经纪人

  只要是住宅的话都是70年的计算是从开发商到手的时候算的。

  2013-04-25
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  吕飞鹏 经纪人

  所有的住宅都是70年只不过从开发商拿地算起

  2013-04-25