我新买的二手房怎么使用年限是50年
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了解ta
开发商,买地开始算的,到您买到就是50年产权了
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是审批地皮时,土地的性质
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假设2000年开发商从国家手里拿的地,那么产权年限就是2000-2070年。房子不是根据买入的时间算产权年限,是根据开发商拿地时间算的
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您买的是商业性质的房子,50年
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是公寓吗
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现在的土地年限分住宅用地:70年 商业用地:40年 工业用地:50年 使用年限是从开发商拿下地就开始算,而且您买的还是二手房,所以之前的使用也是算进去的,但是现在国家统一规定土地是不动产的,到期去 土地居缴纳出让金就可以了,比例是市场价的1%
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是公寓
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按建房时间算的
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这个70年使用权是从开发商拿地开始算的
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年限是从开发商拿地开始算的,70年,您买的时候已经过20年了,肯定剩余50了
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你买的是公寓
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您买的是公寓,公寓最多60年产权
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因为你买的是二手房啊 原房主使用了二十年了 剩了50年不就是你的使用年限吗
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因为您买房产权年限不刷新 开发商拿地开始算70年
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问问房管局吧,或者看一下邻居的房子,是不是也是50年,如果都是就没有问题
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你好 跟开发商拿地性质有关 一般商业用地40年 工业用地50年 商品房民宅70年
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你可以看一下房本上有一栏:房本用途是住宅,还是餐饮用地,还是非居住。住宅是70年的,餐饮用地和非居住有四十年和五十年的
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有20年房龄
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您买的不是住宅性质的,应该是公寓吧。公寓大部分都是50年的产权。
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了解ta
是因为土地性质不同 土地年限有70、50、40年的
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