拆迁安置房，土地性质是划拨，卖方交了收益金，过户后是变成商品房了吗？
那过户以后再交易的时候是否还需要再缴纳土地收益金？
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【金塘园】 拆迁安置房过户时和商品房不同要交土地出让金吧，怎么计算土地出让金
答: 过户有契税，跟总价比并没有多少
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【滨江嘉园】 拆迁安置房过户土地出让金大约是每平方多少？
答: 没有土地出让去，可以购买
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孙您好，我是市南区中岛组团拆迁的居民，2009年开始动迁，现在已经5年了，安置房到现在连个坑都没有，可是现在金茂湾的商品房都卖的差...
答: 网民您好！您反映的问题属于市南区开发局负责，详细情况请您向其咨询，谢谢您对土地局工作的支持！
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答: 网民您好！您反映的问题属于市南区开发局负责，详细情况请您向其咨询，谢谢您对土地局工作的支持！
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你好，如果有两套拆迁安置房（集体土地拆迁的，还没拿到）是否可以再买另买商品房？或者先买了商品房是否会影响到分拆迁安置房——南京
答: 您好，若您的拆迁安置房均有产权证的话，再买商品房算三套，限购。先买了商品房不会影响到分拆迁安置房。
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【黄梅新村(东区)】 外地人能买吗？房子是拆迁安置房吗？有土地收益金吗？能过户吗？
答: 你好！黄梅的房子过户只需缴纳税费就可以了