全部14个回答

• 了解ta
  叶巧 经纪人

  您想买的这套房是在限 售范围内的。按照您描述的时间，这套房子估计要2020年才会满2年，公证不具有法 律 效力，而且公证的前提条件是需要一次性付钱的，做了公证也可以撤销公证的，两年后过户这期间的风险，不知道会发生啥，我建议您不要冒这个风险。

  2018-05-19
• 了解ta
  徐春亮 经纪人

  没有风险，两年后他不卖给你法院判给你，省得过户了

  2018-05-14
• 了解ta
  王锁柱 经纪人

  你知道有一种公正叫做房东单方面反悔么？

  2018-05-14
• 了解ta
  陈先俊 经纪人

  有一定的风险

  2018-05-14
• 
  * 热心网友

  公证只有2年有效期，其他风险自行判断！

  2018-05-14
• 了解ta
  孙健健 经纪人

  从2017年5月20号以后的房子不满二年的房子是不可以交易的，公正应该也是不支持额！！！

  2018-05-14
• 了解ta
  周艳 经纪人

  公证基本没什么用

  2018-05-14
• 了解ta
  刘应龙 经纪人

  公证的法律效应比较大 这样房子是你的名字 房屋权属跟原房东没有任何关系了

  2018-05-14
• 了解ta
  沈天下 经纪人

  公证处公证和司法见证，法律效力不大。法院判决上，主要依据双方签订的合同，是否证明是双方当时真实意愿的表达，合同条款是否符合正规的房屋买卖条款！原则上520政策属于政府行政通知行政规定，不具备法律地位。购房合同，是合同法效率，法律大于行政规定，只是行政部给你办过户，所以要等两年！

  2018-05-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以公证后再做一个他项

  2018-05-14
• 了解ta
  张凤娇 经纪人

  不好说的，如果涨价了那么过户时配不配和说不好的

  2018-05-14
• 了解ta
  柴晓茹 经纪人

  像公证这些 真想做的话还是去靠谱点的中介

  2018-05-14
• 了解ta
  刘晓明 经纪人

  只要走法律程序 应该问题不大

  2018-05-14
• 了解ta
  李学斌 经纪人

  有政策风险，两年后是什么政策没人知道，谨慎。自己评估

  2018-05-14