全部14个回答

• 了解ta
  毛国宝 经纪人

  开发商给更名，就没什么风险！签合同给首付等证过户的，最好有第三方见证！

  2018-05-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  所产生的一切风险都无法得到法律保障

  2018-05-15
• 了解ta
  韦智宇 经纪人

  最重要的是要落实房产证是否能办得下来，如果能办下来就需要等证过户，只能签3方合同、做公正来做保证，最大的风险就是以后出证了，房价又涨了，业主反悔的话只能通过法律途径来维权

  2018-05-14
• 了解ta
  毛世海 经纪人

  你要看你是什么交易形式咯，等证过户还是更名咯！ 1、等证的话就怕证下来了，房价上去了，出现耍赖情况。 更名有什么风险，但是你最好有见证人

  2018-05-14
• 了解ta
  庞才 经纪人

  主要有两个风险，查封和房价上涨业主违约。

  2018-05-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权不能过户和担心买卖双方的不守合约

  2018-05-14
• 了解ta
  吴明 经纪人

  没办法过户 只能走公证 然后签合同先给首付等房产证下来才能过户 然后才能去办按揭 有风险 公证没办法保证买家的利益 建议买有证的二手房或者正规的一手房源

  2018-05-14
• 了解ta
  黄丹孟 经纪人

  风险还是比较大的，第一张情况，您帮业主拱了几年房贷之后业主消失不见了，哪怕房产证下来名字也还是他的。 第二种情况，过了几年，房产证下来，业主也同意过户给你，但会跟您索要这几年的房产差价，您不给就不过户，等等。 第三种情况，业主一房多卖。

  2018-05-14
• 了解ta
  杨宗华 经纪人

  业主拿到证放房子抵押贷款 风险很大 但有中介担保情况就不一样了

  2018-05-14
• 了解ta
  黄海峰 经纪人

  很多风险 比如中途涨价 或者有人给高价 业主不想卖 或者客户觉得价格高了后悔等等 但是跟我这边签合同就没有风险了

  2018-05-14
• 了解ta
  张俊源 经纪人

  风险挺大的，挺多不可控因数

  2018-05-14
• 了解ta
  胡广 经纪人

  价格上涨，反悔

  2018-05-14
• 了解ta
  曾理志 经纪人

  担心业主会跑。或者说证一直不下来。

  2018-05-14
• 了解ta
  黄小芹 经纪人

  会没有保障，日后房产证下来还是上一个买主的信息，不是你的，所以要协商好

  2018-05-14