全部13个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  交易税费 非普标准 1．面积≥140㎡ 2．内环以内总价≥330万内外环间总价≥200万外环以外总价≥160万 普通住宅非普通住宅 满5年，唯一满5年，唯一 房东：1.个税：免征个税：（免征） 2.营业税：免征营业税：差额5.65% 首次购房客户：1.契税:1%或1.5%契税：3% 二次购房：2.契税:3% 满5年，不唯一满5年，不唯一 房东：1.个税:总价1%(差额-合理费用)20%个税：总价2%或(差额-合理费用)20% 2.营业税：免征营业税：差额5.65% 首次购房客户：1.契税:1%或1.5%契税：3% 二次购房：2.契税:3% 不满5年，唯一不满5年，唯一 房东：1.个税:总价1%或(差额-合理费用）20%个税：总价2%或(差额-合理费用)20% 2.营业税：全额5.65%营业税：全额5.65% 首次购房客户：1.契税:1%或1.5%契税：3% 二次购房：2.契税:3% 不满5年，不唯一不满5年，不唯一 房东：1.个税:总价1%或(差额-合理费用）20%个税：总价2%或(差额-合理费用)20% 2.营业税：全额5.55%营业税：全额5.65% 首次购房客户：1.契税:1%或1.5%契税：3% 二次购房：2.契税:3% 以上所有情况房东和客户都要缴纳交易手续费：２.５元＊建面中介费：上下家各1% 另外客户还须缴纳如下费用 1.配图费：25元 2.登记费：80元 3.抵押登记费：80元（如贷款） 凡是购买90平方米以下普通住房的个人仍能享受1%的契税。 首次购房申请者的3个条件： 1， 年满18岁的个人； 2， 购买90平方米及以下面积的普通住房； 3，购买人现名下没有单独或与他人共同购买的住房。

  2013-05-11
• 了解ta
  李乾康 经纪人

  您好，契税，营业税，个税

  2013-05-02
• 了解ta
  时磊 经纪人

  简单的说就是卖家：营业税和个税 买家：契税，具体怎么算看你的房子属什么位置和价格了。税费标准不一样

  2013-05-02
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~房产过户费用~首先看您的房产证是否满五年~是否是唯一住房~一手房直接更名收契税~和维修基金~二手房未满五年的收营业税契税维修基金个税和个税差额~满五年的不收营业税

  2013-05-02
• 了解ta
  赛银龙 经纪人

  不同的房子税费计算方法不同，要看房子的具体情况，具体房子具体算

  2013-05-02
• 了解ta
  王涛 经纪人

  房产交易税、分几部分、一要看你的房子满五不满五、唯不唯一、才能计算啊

  2013-05-02
• 了解ta
  周国伟 经纪人

  问题有些笼统房屋面积产权证年限等都是判定房产税收的标准要看你所说的房子多大面积产证年限等等才能具体的计算的

  2013-05-01
• 了解ta
  赛银龙 经纪人

  不同的房子税费算法是不一样的，您说下是什么房子，好给您算算

  2013-05-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海浦东瑞阳房产周家才为您解答：在浦东分为普通住宅与非普通住宅，满五年与不满五年，加唯一与不唯一，每一种交易税计算都不一样，具体还看您需要这样的一个计算。谢谢

  2013-04-30
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  不超过5年的，收百分之三的税，还有土地出让金百分之一，和营业税百分之五点五。超过5年的，收百分之三的税，和土地出让金百分之一，最好是的房交会期间办，这样手续和可以免的，还有公证费只收一半

  2013-04-29
• 了解ta
  顾超 经纪人

  您好！交易手续费是按照每个平方2.5元算的，上下家都需要

  2013-04-29
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，看条件。1）首先判定是否满五年。2）判定是普通还是非普通住宅。3）看是否是业主唯一住房。

  2013-04-29
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  你这个问法太笼统了，不好回答，有普通住宅，有非普通住宅，要把你房子的面积，价钱，是内环还是中环或是外环，是不是满五年唯一，不唯一一套。

  2013-04-28