现在想买公寓型住房,但是只有40年产权,40年后这房子怎么办?
全部51个回答
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了解ta
到时会自动续的,缴纳土地出让金就可以了。
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了解ta
不影响哈,
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了解ta
如果满40年了,再交土地出让金就可以了
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了解ta
现在公寓40年产权到期了,可以去申请需年限的哈,每平米不会超过1000元
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了解ta
四十年后可以续签产权
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了解ta
不动产登记正式生效!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。 最低不得低于15.6元平米。可以查证!! 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果! 第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用; 第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!
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了解ta
40年可能会撤迁,撤迁的赔付比按商业来赔1:3的比例。不撤迁的话,就申请续期30年,缴纳土地出让金就行。缴纳土地出让金的金额不超过5位数。
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了解ta
40年产权到期后,自动续期,没有任何前置条件,给些土地出让金,金额不会超过五位数,每平米不低于15.6。
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了解ta
目前是没有公寓年限超过40年的。到期后应该是按每平米给费用。应该不会太高。
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了解ta
到期以后可以在续期20年
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了解ta
年限可以续
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了解ta
产权现在是可以续约的了!国家文件已经下来了!所以房子还是您的!如果需要可以联系我!免费帮你找你需要的房源
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了解ta
你 好 , 现 在 的 产 权 都 是不 动 产 权 证了 , 意 思 就 是 房 子 永 远 都 是 你 的 , 土 地 是 国 家 的 , 4 0 年 到 期 后 如 果 国 家没有规划,你只需要缴 纳 些 土 地 使 用 金 就 可 以 继 续 使 用。
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了解ta
40年后要么拆迁1赔3,要么续期30年,要么赚个几百万卖了。
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了解ta
目前国家说的是续租土地使用权,目前有些老房子时间到了,但全国好没有一起产权续费的案例。
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了解ta
17年3月新规,无论商业地产还是民用地产,以后都是不动产,公寓40到期后按照每平米不低于12元最高不超过20元做为不动产继续使用费用,可以继续使用20年
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了解ta
我有很多公寓项目,有意可以联系我
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了解ta
满40年交土地出让金就可以了
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了解ta
产权年限满了后可以申请继续使用30年 续后公70年产
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了解ta
续期就行。
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