买二手房需要啥手续
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你问的太笼统了,需要很多东西,安居客上没法回答,一回答就无法提交,显示违规。
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社保或者西安市户口,
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买二手房需要啥手续
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西安户口
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是西安户口,名下不能超过两套房产
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基本信息资料 根据购房情况来提供
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签订合同-网签-监管-面签-审批-缴税-过户
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和买新房要的手续都是一样的
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通过购申,资料齐全
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网签。提交资料。过户。
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如果是全款的话直接去房管局做网签 资金监管 缴税 过户 14个工作日买方拿证 卖方拿钱 按揭的话时间比全款长 房管局网签 银行面前 银行评估 资金监管都可以一天做完 就是银行审批需要时间(若果征信么有问题一般12个工作日)
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本地户口,或者社保交满两年
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(一)、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款到卖方账户; 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 7、向卖方支付尾款。 (二)、买方全款购房 1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 2、买方支付卖方定金; 3、双方共同去做房屋过户; 4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 5、买方全款付清给卖方。
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网签,合同
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如果作为客户的话,首先你的需要有西安的户口
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