上海房产网 > 上海房产问答 > 能否买这套房子,急急急

能否买这套房子,急急急

之前有过一套房子卖了(没贷款记录),前段时间和开发商签订了购房合同,买了套180平的房子,首付已付,银行贷款也已下来(商贷),但产证还没做,房子还在造。这几天看到一套小房子不错,想买下来,准备用公积金贷款。 问:我现在能否趁开发商的那套房子还没办理产证之前,以我是首套房的标准把这小房子买下来?能用公积金贷款吗?是否会影响与开发商签订的合同?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/86be5824c77c7f1c96d4b75572dc83ec/304x404x0x12/100x133.jpg
周晓林 经纪人

是可以买的,你就先等开发商那里的产证办下来,在去买小房子,用公积金贷款,就是小房子算是2套的,是不冲突的。

全部7个回答

  • 了解ta 头像
    周晓林 经纪人

    是可以买的,你就先等开发商那里的产证办下来,在去买小房子,用公积金贷款,就是小房子算是2套的,是不冲突的。

  • 了解ta 头像
    李学桂 经纪人

    你是上海户口还是外地户口,外地户口你不能这样操作,你这套卖了,下次交易中心会不给办产证。上海户口就没有关系。

  • 了解ta 头像
    何业锋 经纪人

    可以公积金贷款购买,并且按照首套房交纳税费;跟开发的房子算2套,按照2套标准贷款及缴税。

  • 了解ta 头像
    陈松 经纪人

    不能再买了,两套房子肯定有一套产证办不了。

  • 了解ta 头像
    沈彬 经纪人

    小房子能以首套房买下来,并且可以使用公积金贷款,但是开发商那套以后属于2套,商贷要1.1倍,而且只能付6贷4,对开发商签订的合同肯定有影响

  • 了解ta 头像
    豆文凯 经纪人

    可以用公积金贷款的,不影响开发商的合同的

  • 了解ta 头像
    滕衍宏 经纪人

    能买的,但是你开发商的那套贷款怎么办,属于二套了啊。你如果一次付款的话与开发商五冲突的。

共 7 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。