全部15个回答

• 了解ta
  高明明 经纪人

  有违约方或者双方协商

  2011-11-27
• 了解ta
  顾晨 经纪人

  在甲乙双方协商达成一致后，就能变更或解除合约！

  2011-11-26
• 了解ta
  路军林 经纪人

  请参考您所签订合同的违约责任

  2011-11-26
• 了解ta
  邹顺华 经纪人

  最佳答案：第一产权人换了时，需要变更租赁合同，得重新签合同，或者签一个转租约协议，让租户签字确认。其次：是租户换了时，得需要变更租赁合同，得重新签合同，一般不能转租，转租是有风险的，除非业主同意，并全权委托租户能租给下一家。再次：租户拖欠租金超过合同上约定的达到违约的时间或者客户在房子里做不法事情等等，或者业主延迟交房达到合同约定的达到违约的时间，都可以解除租赁合同。

  2011-11-26
• 了解ta
  董高安 经纪人

  双方协商一致，或者单方解约的，但是要负违约责任。

  2011-11-26
• 了解ta
  和俊哲 经纪人

  允许变更或解除租赁合同

  2011-11-26
• 了解ta
  蔡明军 经纪人

  按当初签订合同的约定条件来一般情况会有下面 （一）因不可抗力因素 如自然灾害等一些因素、导致房屋租赁合同不能继续履行的。 （二）恶意毁坏房屋结构、未经业主本人同意将房子转租给第三人的。 （三）利用租房在里面从事违法活动的。业主在出租时、不明确告知房子的基本情况的 。 因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人，应承担赔偿责任；当事人双方均有过错的，各自承担相应的责任。

  2011-11-26
• 了解ta
  吴云伟 经纪人

  承租人不交房租或者是业主要强行加房租的情况下。

  2011-11-26
• 了解ta
  杨国华 经纪人

  违背你们合同规定的任何一项

  2011-11-26
• 了解ta
  杨宗民 经纪人

  单方违约可以解决合同

  2011-11-26
• 了解ta
  刘冰 经纪人

  1.提前一月与业主（租户）告知，并赔付100%的押金。

  2011-11-26
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  人力不可抗拒因素或单方提出解约同意支付违约金或买卖双方协商一致

  2011-11-26
• 了解ta
  王晋 经纪人

  您好： 请参考您所签订合同的违约责任。

  2011-11-26
• 了解ta
  张小记 经纪人

  也可以租赁双方协商

  2011-11-26
• 了解ta
  陈旻昊 经纪人

  在以下情况下的，只要有其中一条，就允许变更或解除租赁合同： （一）因不可抗力不能履行或不能全面履行的； （二）当事人协商一致的； （三）当事人一方有合理原因确需变更或解除的； （四）当事人一方失去房屋所有人或者合法使用人资格的。 因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人，应承担赔偿责任；当事人双方均有过错的，各自承担相应的责任。

  2011-11-26