全部8个回答

• 
  * 热心网友

  首先，如果房东不出租，你的同等条件下的优先续租权是没用的，第二，即使房东继续出租，在现实生活中，房东和租客签署一个租金远超市场行情的租赁合同，你一般会放弃优先续租权的。就你的个案而言，你可以和房东谈判，如果你继续承租下去的目的只是为了转让租赁合同挽回点损失，则建议好聚好散。总之一句话，优先续租权，如果你和房东相处的比较好，就有用，如果和房东相处不好，房东是可以优先规避的。

  2013-05-06
• 
  * 热心网友

  你这个比较难处理了。房东租不租是房东的事情

  2013-05-06
• 了解ta
  张维 经纪人

  协商，因为房东要是真不想租，那么根本就没有什么同等条件的！

  2013-05-05
• 
  * 热心网友

  你好，转租应当在原合同中明确约定允许转租，或事前经过出租人同意，或事后出租人知道转租但6个月内未提出异议的，转租才有效。否则，转租是无效的，出租人不受转租合同的约束。因此，你们的情况比较复杂，建议你根据实际情况商量解决，或找律师当面咨询。

  2013-05-05
• 
  * 热心网友

  建议协商吧，同等条件举证困难，即便是搬走，房东也要给合理期限。

  2013-05-05
• 
  * 热心网友

  在房东不准备租给你的前提下，很难主张这个同等条件下的优先续租权。 当初接手就应该想到剩余租期的问题，现在的情况下，还是建议和房东协商看看。 硬来是没有希望的。

  2013-05-05
• 了解ta
  李杨杰 经纪人

  其实主要问题是你们的合同是和谁签的，如果是转租客那业主就可以收回，是和业主签的就看你们协商了。

  2013-05-05
• 了解ta
  陈益超 经纪人

  既然合同上面都写好了，那就没有办法了，作为房东她是可以选择涨价

  2013-05-05