全部19个回答

• 了解ta
  王旭阳 经纪人

  定金只是双方信誉的保障 其实就是白纸一张

  2011-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  定金罚则 买方不买 定金不退 卖方不卖 定金双倍赔偿给买方 就是这么简单

  2011-12-07
• 了解ta
  侯雪婷 经纪人

  定金是对双方履行合同的基本保障。买房人缴纳定金自卖房人收到定金后，就产生了法律效力。买房人违约不继续履行合同，无权收回定金。卖房人违约不继续履行合同，要双倍返还定金。

  2011-12-05
• 了解ta
  邓斯任 经纪人

  在买卖合同中只要有约定的定金条款，无论合同当事任哪一方违约，都要承担于完全数额相等的损失。

  2011-12-05
• 了解ta
  徐清河 经纪人

  就是定金的违约条款，定金不能超过标的价的20%，超出的部分无效。

  2011-11-26
• 了解ta
  刘兰天 经纪人

  违约方支付守约方双倍定金

  2011-11-26
• 了解ta
  杜俊杰 经纪人

  法律术语，以定金为违约责任

  2011-11-26
• 了解ta
  王延虎 经纪人

  说简单点就是以定金为基准所订立的关于该合同违约所赔偿对方的标准！

  2011-11-26
• 了解ta
  高翀 经纪人

  担保法第89条规定，定金的法律效力表现在两方面：（1）债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。（2）在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则

  2011-11-26
• 了解ta
  李睿 经纪人

  业主违约，双倍定金赔偿客户。客户违约，定金业主不予返还。

  2011-11-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

  2011-11-26
• 了解ta
  娄来旭 经纪人

  谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。

  2011-11-26
• 了解ta
  关配配 经纪人

  在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有，如果是收受定金的一方违约，则除返还支付方支付的定金外，还应支付给支付方与定金相等数额的钱款，这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。 　　我国《合同法》第115条规定“当事人可以按照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回，给付定金方不履行约定的债务，无权要求返还定金，收受定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。”在国际贸易中定金罚则也被广泛应用，其主要目的是促使合同双方自觉履行合同，减少合同纠纷的发生。在签订国际贸易合同时，约定定金条款应当充分考虑以下事项：1、注意区分定金和预付款，二者就分别签订，不能在同一条款中约定，以防产生歧义；2、对定金数额的确定要明确具体，尤其要约定定金的处置办法；3、如果在合同中同时签订了定金和违约金，在一方违约的情况下，履行合同的一方只能选择其中之一，不能合用。

  2011-11-26
• 了解ta
  彭文巧 经纪人

  《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

  2011-11-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一、“定金合同”的功能为担保方式和违约责任 二、定金有多做分类，如订约定金、成约定金、解决定金、违约定金、证约定金

  2011-11-26
• 了解ta
  李万钧 经纪人

  一、“定金合同”的功能为担保方式和违约责任 二、定金有多做分类，如订约定金、成约定金、解决定金、违约定金、证约定金 三、从违约定金角度讲，一般合同如果有违约定金条款的话，一方对于对方的违约行为都能主张其承担责任 四、违约行为一般包括预期违约和实际违约两种 五、只要合同在履行过程中有违约行为，而合同订立时又有违约定金条款，都可以基于合同约定要求对方履行罚则。

  2011-11-26
• 了解ta
  陈刚 经纪人

  所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购金或者预付款）是购房人担心看中的房子买不到而预先交的订钱，实际上是在一定期限内的优先购买权，它不是合同的担保形式。

  2011-11-26
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有，如果是收受定金的一方违约，则除返还支付方支付的定金外，还应支付给支付方与定金相等数额的钱款，这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。

  2011-11-26
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  什么是“定金罚则”？

  2011-11-26