全部42个回答

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  宫丽 经纪人

  90平以下契税首套为1%，二套3%，维修基金40元/平 需预存一年或者半年的物业费和交房当年的取暖费，排渣费300元，

  2011-12-02
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  陈超 经纪人

  进户费，大修理基金，产权领证费用，有第二套房的还要交个税，有的还要一次性缴纳相关物业费，大概要几万的，要看你的售价是多少了，都是按照比例来的

  2011-11-27
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  武剑 经纪人

  以下都是住宅算法，非住宅的算法是不一样的。 维修基金要看是否有缴纳发票，没有则按40每平算，90平以下契税1.5%，如果买房是二套则交3%，另外如果房主的产权证没有过五年需要缴纳5.6%的营业税及其附加和1%的个税，如果满五年则不需交营业税，如果房主名下有其他房产则只交1%个税，没有就不交，还有就是购买房改房需要交1%的土地出让金，其他就都是小钱了。

  2011-11-27
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  朱楠 经纪人

  一共三项：1、排渣费（300元左右，装修所产生的垃圾可以放在楼下物业会清理） 2、物业费（一年） 3、取暖费（取暖费可以不交，如果交房后装修了赶上采暖期一定要交，以防采暖出现问题及时解决） 另外： 契税：90平方米以下如果这次购买是您名下首套住宅1%；第二套就是3% 维修基金：40元/平。

  2011-11-27
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  房礼库 经纪人

  大连，90平以下，契税首套1%二套3%非普通住房4% 交易费3元 权证80元 维修基金40元每平 排渣费300~500元 第一年的物业费 取暖费全年的 以上为新房手续

  2011-11-27
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  徐晓敏 经纪人

  物业要征收物业费价钱看小区物业的征收价钱，取暖费28元每平，90平一下的普通住宅首套购房征收1%的契税，二套征收3%的契税，非普通住宅是征收4%的契税。维修基金是40元每平。测绘费用0.2元每平，再就是小区物业征收的排渣费，价钱看小区的征收标准。

  2011-11-27
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  公维峰 经纪人

  首次购房，契税是1%，二次购房时3% 维修基金40元/平

  2011-11-27
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  张庆伟 经纪人

  大连现在的政策是90平以下房子契税是评估价的1.5%，如果是首次买房是1%。维修基金市内四区40/平，旅顺30/平

  2011-11-27
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  宋秀芬 经纪人

  90平以下契税首套是1%，二套3% 维修基金40/平 还需交一年或者半年的物业费和全年的采暖费；排渣费300元。

  2011-11-27
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  李增艳 经纪人

  2手房契税1% 商品房1.5% 维修40面积 物业自己会要求你交物业费

  2011-11-27
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  马征伟 经纪人

  二手房的话 90平以下 1% 如果单价过 1W 4%（大连地区），维修基金 40元/平，二手房大部分都交 一手房，90平一下的房子契税预收3%，维修基金为每平米40元

  2011-11-27
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  张皓然 经纪人

  契税应该不是在你交房的时候交的，90平以下的房子看你房子的开票价是多钱，是几次购房。维修基金40/平，拿钥匙的时候会有一年的取暖费，一年的物业费。有的小区会收你电梯维护费，排渣费。

  2011-11-27
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  田夏 经纪人

  90平以下的是1%

  2011-11-27
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  江导南 经纪人

  你要是第一次购房契税1%，二套3% 维修基金40元/平 还有水电费预存，应该是各200元 物业费、取暖费、垃圾费等。

  2011-11-27
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  陈春妍 经纪人

  90平以下首套1%二套3%，维修基金每平40元。 还有权证费80元和测绘费。

  2011-11-26
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  李淑园 经纪人

  契税：90平以下1%，90平以上2%。 维修基金：40元每平方米。 第一年的采暖费，第一年的物业费。

  2011-11-26
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  程功 经纪人

  90平以下你名下首套1% 你名下二套3%，维修基金每平40元/平。

  2011-11-26
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  徐月 经纪人

  契税是百分之一，维修基金40元一平，还有物业费 取暖费 水电煤气费

  2011-11-26
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  包伟鑫 经纪人

  交房时如果房子是毛坯房交房，需要交300元左右的排渣费（装修所产生的垃圾可以放在楼下物业有专员清理）；还需要交一整年的物业费，取暖费可以不交，如果交房后装修了赶上采暖期一定要交，以防采暖出现问题及时解决。 90平方米以下契税如果首套住宅1%；第二套就是3% 维修基金40元/平。

  2011-11-26
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  李丽珍 经纪人

  90平以下契税1％，90平－－－144平契税1.5％，物业维修基金每平40元，再就是交一些入户费用，物业，水费，电费等

  2011-11-26