老家有房子,在珠海买房有限制吗?
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珠海限购限贷,只允许买三套。
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没有贷款在珠海算首套房子。有贷款算五成,有贷款还清了算四成首付。但需要满足珠海的购房资格
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老家哪里?
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有
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可以在珠海买房的。最重要你有购房条件
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二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。 九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。
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没有的,只要你符合珠海购房条件,可以在珠海买房的
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珠海买房限购的 广东省内没有房子就行 买房要满足这些条件 珠海户口可以卖三套 外地户口5年以上的社保养或纳税可以买一套
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有珠海户口可以买三套,有珠海5年社保可以买一套,有这个条件就不限制了
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有的,珠海户口,五年社保,或者可以考虑商, 住两用的,不,限, 购
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如果之前有按揭,首付会高点
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可以的,具体得看你的资质情况
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有限制的,一是你要有珠海的5年社保,或者是珠海5年个人所得税缴纳证明,二是入户珠海,珠海户口能在珠海买3套房
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自建房还是商品房房,商品房是贷款买的吗?贷款买的您在珠海买首付就要高一些,其他没有什么影响。
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有5年社保可以买一套,珠海户口也可以买,限制在与首付比例,有房无贷,最低三成,有房有贷,还清了要四成,未还清要五成。
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住宅买一套,**不限
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一样的,有限购,
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珠海限购,需要五年社保,或者珠海户口
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您只要有五年社保即可购珠海的住宅
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买珠海二手楼需要五年社保或者纳税证明
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