我想房产证除名后再买房。可以贷款么？ 我的房产证是和父母一起的，想把我的名字换成我小孩的名字，再买

全部5个回答

• 了解ta
  沈欢 经纪人

  个人建议还是不要加你小孩的名字，直接把你的名字去掉就行了。不然以后会影响到你小孩的购房。去名字的话就是按正常交易流程走的。没多少钱，所有税费的三分之一。如果你妻子名下也没有房子的话那你们购房就是首套房了。

  2013-05-13
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  * 热心网友

  如果你想做首套，也不一定要除名，有时候要看你们的征信情况才知道的

  2013-05-07
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  * 热心网友

  换成小孩还是你们家庭名下的房子，没用

  2013-05-06
• 了解ta
  刘钟祥 经纪人

  把我的名字换成我小孩的名字，算你的那一份卖给你的小孩，交三分之一的税；然后你满还可以再买进的

  2013-05-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你和你父母共有的房子是在结婚前还是结婚后，婚前的话，还要确保你妻子在婚后没有房产，和你妻子再买就是首套。最好不要去名字，那就是一次正常交易，要交税的。挺多的。加名字也是一样。除非配偶之间去掉或添加是不需要费用的，也就200元左右。其他关系的就是买卖交易，要交很多税。

  2013-05-06