有关房产纠纷的问题

我们是石油单位,房改相对落后。1998年成本价卖的原来的福利房,到现在产权还没有发放到个人手里,原来规定可以继承,可以内部转让,买卖。但是很多买了房子以后无法办理产权转让手续。请问,我卖了别人的房子,如果别人一旦反悔,我是不是会造成很大损失,白花钱?房子还是原房主的,如果经过公正,房主反悔就按反悔时的市场价120%返还,这个约定能够有效吗?

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王任康 经纪人

根据国家规定,福利房,是不可以转让的,所以您签的合同也是不具备法律效益的,

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    朱超进 经纪人

    这种房子存在一个问题、就是产权归属。像这样的房子交易中心是无法过户、只能签订相关的合同双方各自执行(合同是有法律效益的)

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    王任康 经纪人

    根据国家规定,福利房,是不可以转让的,所以您签的合同也是不具备法律效益的,

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    朱超进 经纪人

    如果公正以后、那么你们的公正合同肯定是有效的。

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    汤兆安 经纪人

    只要签订了正式的买卖合同,这种都是有法律效力的。

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