全部10个回答

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  * 热心网友

  建议可委托律师协助处理，以保障权益，避免今后的纷争。

  2013-05-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不能，这种情况下算业主违约，要双倍赔偿定金

  2013-05-08
• 了解ta
  李送 经纪人

  你好！这个问题说；是你违约。

  2013-05-08
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  这个毁约也是可以的，只要和买房协商好就可以

  2013-05-08
• 了解ta
  李翠 经纪人

  如果房子涨价涨得很多的话，法官可以会认定为支付房款的20%，我记得有个司法解释，是专门针对这种情况的，只是很久没用了，记不得在那里了，您可以自己去查一下。如果您的房子房产证一直办不出来的话，您可以和买方协商下，这种情况您也没有想到的。因为房产证没有办下来。

  2013-05-08
• 了解ta
  杨欣澄 经纪人

  1，不能以房产证未出，视为合同无效， 2，卖方违约，需要支付双倍定金赔偿， 3，这不是不可抗拒因素。

  2013-05-08
• 了解ta
  李小申 经纪人

  、这种情况时一定要赔偿的； 2、属于卖家违约需双倍返还定金； 3、如果是委托担保公司赎楼的，一定要先做资金监管，然后等贷款承诺涵出来以后才可以赎出房产证，不存在不可抗拒因素。

  2013-05-08
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  因此违约时要赔偿的！房产证未出来可以等待啊！

  2013-05-08
• 了解ta
  潘光明 经纪人

  1、这种情况时一定要赔偿的； 2、属于卖家违约需双倍返还定金； 3、如果是委托担保公司赎楼的，一定要先做资金监管，然后等贷款承诺涵出来以后才可以赎出房产证，不存在不可抗拒因素。

  2013-05-08
• 了解ta
  栗鹏鹏 经纪人

  这种情况算您违约，定金双倍赔偿，房子在交易后的时间内增值收益全归买方所有。

  2013-05-08