全部10个回答

• 了解ta
  胡斌 经纪人

  你手上的2套房有没有贷过款啊？ 如果都没贷过或只贷过一次的话，你卖掉，再购不算3套房的。

  2011-12-06
• 了解ta
  孟艳 经纪人

  楼主您好！您现在的两套房子都是贷款买的吗？如果是，到你们那最近的中国人民银行去查一下您的征信记录，如果两套都能查到，您就是第三套；如果您一套带了款一套没带款，卖掉一套是不算第三套的。

  2011-11-27
• 了解ta
  张建峰 经纪人

  这样说吧 ，你名下只能 有二套房子。 可以卖掉一套 再买房子。

  2011-11-27
• 了解ta
  刘勇 经纪人

  在银行来讲，如果两套都贷款的，再买第三套也贷款的话，就是三套了 银行认记录不认房子的，房管局地税那边，算第二套，认房不认记录

  2011-11-27
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  那要看您的前面的购房是否贷款，若贷款买的房子，卖掉再买也算3套，若是一次性付清的，卖掉一套就可以再买一套的！

  2011-11-27
• 了解ta
  王冉冉 经纪人

  你对这二套三套的定义存在差别，首先是购买资格，如果你在苏州有2套，是苏州本地户口，那么你卖了套，是还可以再买一套，是有购买资格的！如果你不是苏州户口，那么你2套全卖了，然后在苏州有社保或者有税单才可以资格购买！ 其次，是贷款方面的二套三套，如果您之前2套没贷款，在取得购买资格后，贷款比例还是首付30%，如果之前贷过一次，取得购房资格首付比例是60%，如果您贷过2次，那么在取得购房资格后不能贷款买房，只能通过一次性付清来买！

  2011-11-26
• 了解ta
  石永初 经纪人

  一般来说，如果前2套房都没贷款的话，卖掉再买，如果要贷款那你现在还属于第一套房。有一套贷过款那现在就是二套了，如果原来2套都贷款的话那现在就是第3套了。这个谁说了都不算，自己拿身份证到中国人民银行打一个真信报告，它说第几套就是第几套。

  2011-11-26
• 了解ta
  徐洋 经纪人

  你对这二套三套的定义存在差别，首先是购买资格，如果你在苏州有2套，是苏州本地户口，那么你卖了套，是还可以再买一套，是有购买资格的！如果你不是苏州户口，那么你2套全卖了，然后在苏州有社保或者有税单才可以资格购买！ 其次，是贷款方面的二套三套，如果您之前2套没贷款，在取得购买资格后，贷款比例还是首付30%，如果之前贷过一次，取得购房资格首付比例是60%，如果您贷过2次，那么在取得购房资格后不能贷款买房，只能通过一次性付清来买！

  2011-11-26
• 了解ta
  李洪亮 经纪人

  要卖掉，过户成功，查不到你的记录就可以了。

  2011-11-26
• 
  * 热心网友

  您好，伟嘉安捷解答：如果前两套房是贷款购买，即使卖掉的话再购房也算作第三套房。如果是全款购买的话，全部卖掉的话再买是算首套房的。

  2011-11-26