全部16个回答

• 了解ta
  刘娜 经纪人

  原则上讲属于买方的费用有：1、契税；2、交易登记费；3、交易手续费；4、评估费；5、贷款费；6、中介服务费。属于卖方的则是：1、个税；2、营业税；3、中介服务费。目前昆山已经形成一条不成文的规则，就是卖方净到手，所以原本属于卖方的费用，会以最低的净到手价格来转移到买方身上。

  2013-05-20
• 了解ta
  曹军 经纪人

  契税和中介费还有交易手续费

  2013-05-20
• 了解ta
  施江华 经纪人

  如果卖房承担自己的税收，卖房只需缴纳契税、评估费、过户费，如果卖方为净到手，买家需缴纳营业税、个税、契税、评估费、过户费。满五年免征营业税，满五年且是唯一一套免征营业税、个税

  2013-05-16
• 了解ta
  殷石磊 经纪人

  买家应交的有，契税，办证过户费，贷款的要评估费，中介费

  2013-05-12
• 了解ta
  严蒙 经纪人

  买家承担：契税 卖家承担：营业税、个人所得税等。 卖家价格如果是净到手的话，所有的税费都应由买家承担。

  2013-05-10
• 了解ta
  童伟 经纪人

  一般卖家是不会承担什么税的他们只会要一个净到手价

  2013-05-08
• 了解ta
  林缘缘 经纪人

  昆山这边房东基本上都是到手价税费和中介费等基本都是由买家承担的主要的就是契税、个税和营业税如果产证满五年的话营业税是不要交的

  2013-05-08
• 了解ta
  刘文标 经纪人

  你好昆山二手房费用上家交营业税、个税、交易手续费、中介费，下家是契税、交易手续费，配图费、评估费（贷款需要）中介费。

  2013-05-08
• 了解ta
  严蒙 经纪人

  国家规定买家只承担契税，办证手续费等。 但是现在二手房的卖家为了图省事，就出个净到手的价格。如果是卖家净到手的价格的话，买家还需要承担营业税、个人所得税。

  2013-05-08
• 了解ta
  高峰 经纪人

  契税评估价工本费贷款服务费佣金买家的 营业税个人所得税土地增值税佣金卖家的

  2013-05-08
• 了解ta
  鲁海燕 经纪人

  您好，昆山二手房买卖，买方要出契税卖方要出营业税及个税，如满五年，不需要交营业税了，如卖方是唯一住宅也可免个税。

  2013-05-08
• 了解ta
  任菲菲 经纪人

  按国家规定，卖方需交个税，营业税，1%中介费；买方需交契税，评估费，过户费，1%中介费。但实际要看具体情况，因为在整个昆山地区来说，卖方是到手价，不承担任何费用，所有费用都是由买家来承担的！

  2013-05-08
• 了解ta
  吉岗 经纪人

  买家：一、契税；二、评估费；三、交易过户费；四、办证费；五、中介费； 卖家：一、个税；二、营业税；三、中介费。

  2013-05-08
• 了解ta
  梁黄华 经纪人

  契税，中介费和交易手续费，还有一些小钱

  2013-05-08
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  营业税，个税和契税，因为昆山这边的二手房买卖房东全卖到手价，所以你必须两家的都交了！

  2013-05-08
• 了解ta
  何柯柯 经纪人

  您好，主要看房子有没有满五年唯一，如果是房东这边基本上除了中介费没有别的了，昆山这边都谈的是一个房东的净得价，所以过户时产生的税费都是有买方承担的！

  2013-05-08