你好,我想咨询下购房的相关法律
我于去年购买了某小区的高层电梯房,今年10月交房。我9月19号请装修公司的人去看了下房子,发现房屋客厅的顶是倾斜的,有2cm的落差,肉眼就能看出。我听说国家规定顶的落差不能超过0.5CM。是这样的吗?请问下那本法律的哪一条规定的呢?我想买这本书来学习一下,请问我的这种情况可以要求房产公司赔款吗?
采纳答案
根据我国法律的有关规定:开发商将商品房交付使用时具备以下条件:(一)商品房经有关设计单位、施工、工程监理等单位进行竣工验收合格并向建设行政主管部门备案(二)商品房交付使用时,相关配套设施具备安全使用条件(三)开发商销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致(四)商品房交付使用时,开发商应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
全部3个回答
-
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释中对此做出了规定:购房人因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
-
根据我国法律的有关规定:开发商将商品房交付使用时具备以下条件:(一)商品房经有关设计单位、施工、工程监理等单位进行竣工验收合格并向建设行政主管部门备案(二)商品房交付使用时,相关配套设施具备安全使用条件(三)开发商销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致(四)商品房交付使用时,开发商应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
-
了解ta
这种情况你可以拒收房产,要求房产公司给你解决。
相关问题
-
【中骏世界城】 2023年不能交房,评论肯定说能交房的那些能为自己说出的话付法律责任吗
答: 你好,所有的事情,只要有问题,肯定是以合同为准的,但是只要不停工明年年底应该可以交房的
-
【聚湖家园三期】 签一分第三方协议有效吗,能有法律效果吗
-
【仁和香榭广场】我想问一下,这个房子二手套三的价格还能不能降低?有法律风险吗?
答: 价格现在很便宜哈,我手里有几套
-
【柳沙新天地】 三产房能办房产证吗?受法律保护吗?是只能居住,不能交易吗
答: 您好!三产房有大的集体产权证,相关的证件齐全,是政府划拨土地规划建设的,属于合法建筑,不但能居住,还能交易。
-
租房个体户申请营业执照,是问房东还是业主同意?如果同意了怎么走法律程序
答: 您好,需要业主同意 准备好相关材料 合同 业主房产证 身份证等
-
租房个体户申请营业执照,是问房东还是业主同意?如果同意了怎么走法律程序
答: 您好!可以办个体营业执照,需要业主同意哈!