我想在我的房产证上加上我父亲的名字,该如何办理产权变更手续?
9年前我在深圳买了一处住房,房产证上是我的名字,现在由于父母退休后要落户深圳,而父母的原单位要求必须持有有父母名字的深圳的房地产产权证明才能发放住房补贴,所以,我就只能在属于我的房产证上加上父母(任何一位)的名字,才能让父母顺利领到住房补贴,请问,这是属于房地产转让的哪一种性质?是赠与还是买卖?该办理怎样的手续?又要到那些部门办理?我父母为了这件事伤透了脑筋,请知情人多多帮忙啊!!!
全部12个回答
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了解ta
走买卖手续是最省钱的,卖给您的父亲1%的房屋产权,交的税也就少一些。
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了解ta
如果是房子满了五年的话建议以买卖的形式过户,税费不高,如果以后不打算买卖的话可以以赠予的形式,但是以后如果需要卖房的话税费会比较高
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了解ta
如果你房子以后不打算买卖你就选择赠予,因为赠予在转让给其他人税费很高,,在就走买卖,满5年只要给正常费用就可以了。。你自己看选择,,个人建议还是走买卖途径。。
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了解ta
亲属之间算是变更,在你们房本上加上父母的名字就行
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赠与,如有需要,可委托律师协助处理
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了解ta
加上父母的名字算是买卖,需要到房产交易中心办理此项事宜。
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了解ta
有时候按买卖算更加划算。相反缴纳的税要很多。
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了解ta
可以走赠于这个办法,也可以走买卖。
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了解ta
产证加名等于变更产证要带齐资料区房地产交易中心办理税费和买卖时一样的
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了解ta
相当于一次买卖交易!
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了解ta
你和你父亲本质上不属于家庭单位,所以,你的房子上要加他的名字,前提是要他有能买房的资格就可以,其次你八你的产权部分卖给他,需要缴纳税收。
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了解ta
按买卖算,只要到房产交易中心正常申税即可,如果您的房子是普通住宅又满五年唯一只要交契税就可以了。
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