四月底要付首付150万,但租客也要买,房东一直在纠结违约租客打给了我大部分违约金,担心自己变成违约方
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要想自己不变成违约方,就要注意收集固定证据,证明对方违约,应当承担违约责任。
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要想自己不变成违约方,就要注意收集固定证据,证明对方违约,应当承担违约责任。
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租客同等条件下是有优先购买权的,建议三方就此事签署一份协议,以明确权利义务。
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鉴于目前尚未解约,如果房东没有明确的解约表示,那建议你还是要按原合同履行义务。或者,你可以发函要求房东表态,这样才能暂缓支付首付。
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了解ta
里面的租客是有优先购买权的,你想买只能让里面的租客放弃购买
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了解ta
这个简单,是通过中介的么?如果是就让中介拟一份违约协议,让房东签字就好了,在说了其实是房东违约了,因为租客有优先购买权的,就算租客不拿违约金也可以去搞房东的!~你们自己也可以写份协议,证明房东违约!~让他签字就好了~!!~
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了解ta
怕自己违约的话,让房东写份解除合同协议书,并赔偿相关费用
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了解ta
房东违约的话赔定金或房价款的20%,看是否签过买卖合同
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具体什么情况?
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了解ta
租客有优先购买权的,要让租客放弃这个权利
相关问题
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房子已做网签且首付已托管,房东不交尾款致后面贷款手续停滞,算房东违约吗
答: 具体看合同上的限定时间,通常合同上都会有流程的限定时间,而且也会有相关违约责任的处理方式,一切按合同执行
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付了八万首付,房东违约不想卖了,请问该怎么赔偿
答: 你可以选择继续履行合同,要求卖家继续协助过户。也可以选择解除合同,要求对方赔偿损失及违约责任
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押金付了以后又付了一部分首付款,房东违约该怎么赔偿
答: 首付退还,违约金按定金双倍赔偿,其中产生的中介服务费由房东承担。
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付了八万首付,房东违约不想卖了,请问该怎么赔偿
答: 如果签了正式合同又不想放弃这套房可以起诉,我就是交了十万定金,原房主后悔也不给违约金,起诉强制过户的
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现在我买了二手房,已经首付了30%的款给房东。现在房东不过户违约,我起
答: 对房屋查封需要申请。拒不履行法院判决,支付双倍银行利息的迟延履行金。
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已交定金及首付,房子已按期交房但房东迟迟不过户,有违约意向,我该如何保护自己权益?