离婚后无房一方能否以首套房按揭购买住房？
我和妻子（均为京籍）在京拥有三套住宅（其中一套是经济适用房，系本人婚前购买，婚后还清贷款；另外两套没有贷款，也系本人婚前购买）。假如离婚后三套房都划在我名下，我妻子（届时已为前妻）再买房可否有权享受首套房的贷款利率和按揭成数（三成）？ 此外，还有一个特殊情况——我们夫妻名下目前还有一笔个人消费抵押贷款尚未还清。不知对此事有何影响？ 谢谢！
全部22个回答
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了解ta
首先要明确，是你前妻购房，而且她的名下没有房子、没有贷款，就可以以首套的名义购房。
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离婚后可以按首套购买。
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了解ta
可以按首套做贷款，此外抵押消费贷款对您买房没有影响。
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了解ta
你好，这要看你首套房的贷款记录，现在政策是认房认贷，你妻子如果再买就是2套
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了解ta
您好！现在您妻子在买房可以享受首套的贷款利率和按揭成数，抵押消费贷对此没有影响。
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可以，离婚协议里把抵押贷款债权归属关系写清楚就行了
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你好您妻子是可以以首套房的政策来购房的，个人消费贷款对这个影响不大。
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你好，可以按照首套购买！
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可以买，可以按照首套享受贷款折扣。
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消费贷款不影响的，离婚后妻子可以做首套。
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离婚后是可以以您爱人的名义来购房，算首套
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了解ta
如果离婚，您前妻可以按首套房按揭购房，抵押消费贷不算套数
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您好，像您这种情况按理是可以按首套的，抵押消费贷款不做贷款记录的，对您没有影响。
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离婚后算首套，最好也把消费贷款划到你名下。
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了解ta
您好！如果有过抵押贷款，先算是有过贷款记录的，北京现行政策是认房认贷，所以如果您妻子（离婚后）再买，就算二套了。
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你好，是可以的，按首套标准可以购房!
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你好，离异后是可以以女方名义按首套来贷款的
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你好，如果是离婚后，可以按照首套来购买的
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答: 你好，你自己名下如果没有房子就算首套
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答: 你好。