松石国际城二期经济适用房买卖需要交土地转让金吗?大概多少?
全部1个回答
-
了解ta
一、买卖:除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。(三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;(四)契税:1.5%,由买方缴纳;二、出租:(一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收,由出租方缴纳;(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收率征收,由出租方缴纳;(三)土地使用税、印花税:按现行规定征收;三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。
相关问题
-
请问,经济适用房买卖需要交土地转让金吗?如果交,要交多少钱?-佛山
答: 土地转让征收标准分为以下三种类型,具体如下:一,住房改革住房1.土地转让的性质不需要支付土地转让费2.土地的性质房屋分配,土地转让费要求:房屋评估价格的1%。二,经济适用...
-
经济适用房买卖需要交土地转让金吗?大概多少?
-
二手经济适用房买卖需要交土地出让金吗?
-
柴峰小区经济适用房能买卖吗?土地出让金怎么回事,不交土地出让金能买卖吗
答: 土地出让金没有以前那么多了,可以买,之前基本上都交完出让金了,
-
您好!江宁明月新寓的房子,两证齐全,产权证注明是经济适用房,土地证使用类型为划拨。可以买卖吗?谢谢!急!!!——南京
答: 您好,经济适用要居住满5年以上才可以转让,在转让的时候需要补偿一定的差价。
-
【龙苑小区(B区)】 这边的房是经济适用房吗?买卖需不需要土地出让金?
答: 不需要有房产证就正常过户如果房本下来不够两年有大税