全部7个回答

• 了解ta
  包旭 经纪人

  评估价为市场成交价的80%左右，如果需要，可以做到最高100%的评估价，但是其中有20%是由担保公司做担保才可以评的，如果卖房，按照地区指导价过户，肯定要地狱评估价的。

  2013-05-09
• 了解ta
  姚丹 经纪人

  房产评估价是按照您的房子的报价的八五成来评的。蓟门桥附近的房子目前的价格是在4万六左右像蓟门东里、明光北里，如果是新一些的房子，户型朝向无遮挡都比较好一些的是在五万三左右像，像学院派，一般房子面积比较小的在售的，单价相对来说会比一般的房子高一些。

  2013-05-09
• 了解ta
  李明浩 经纪人

  您好评估价大概是成交价的80%-85%，高的能评估到90%

  2013-05-08
• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  我刚好是负责这附近的。蓟门桥附近市场价大概4.8万-5万每平。贷款评估是36000-38000之间。 不贷款的话，上税的价格不是这个。最低过户价25000左右。 补充一下，以前贷款高评可以，但是现在要多考虑一个问题，要考虑是不是会超过建委的所谓平均成交价。比如五道口，老公房成交价4.6万-5万，实际评估能评到36000以上，但网签价不能超过32400的，否则就算非普了，契税要按3%交了。 您可以咨询周边的地产公司置业顾问，只要不是新手，都懂这个的。

  2013-05-08
• 
  * 热心网友

  你好，需要看您的房子的具体的情况而定

  2013-05-08
• 了解ta
  徐朋 经纪人

  您好现在都是一房一价，你可以到当地的中介去问问。

  2013-05-08
• 了解ta
  罗亚东 经纪人

  您好，现在基本是一房一价，所以您如果想了解的更详细些请您咨询当地的房产中介或者评估公司

  2013-05-08