我能要回少收的房款吗?
我两年前买的一间商铺,仅开了收款收据,没有开具房地产专用收据和发票,合同注明商铺建筑面积40.39平方米,如确权面积正负误差在0.5平方米,不再补交款或退款。我最近将商铺以更名的方式转让给别人,在转让合同里注明按建筑面积每平方米多少元计算。更名手续办完后,在结存管理费时才知道2005年6月该商铺的确权面积为40.95平方米,比原有面积大了0.56平方米,房地产商因为不再要求补交款而没有通知业主。得知这一情况后我要求对方补交0.56平方米面积的,对方以房地产商没有多收我的多出面积为由不予补交,我能要回少收的房款吗?要回依据是什么?
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