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我能要回少收的房款吗?

我两年前买的一间商铺,仅开了收款收据,没有开具房地产专用收据和发票,合同注明商铺建筑面积40.39平方米,如确权面积正负误差在0.5平方米,不再补交款或退款。我最近将商铺以更名的方式转让给别人,在转让合同里注明按建筑面积每平方米多少元计算。更名手续办完后,在结存管理费时才知道2005年6月该商铺的确权面积为40.95平方米,比原有面积大了0.56平方米,房地产商因为不再要求补交款而没有通知业主。得知这一情况后我要求对方补交0.56平方米面积的,对方以房地产商没有多收我的多出面积为由不予补交,我能要回少收的房款吗?要回依据是什么?

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合同上一般会注明实际面积以房产证上面积为准,所以0.56平米的差距要不回相对应的房价款,

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    账号已注销 经纪人

    合同上一般会注明实际面积以房产证上面积为准,所以0.56平米的差距要不回相对应的房价款,

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    查六胜 经纪人

    额,当初开发商要和你再要,你觉得合法吗?

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    魏维波 经纪人

    你已经跟名完了,肯定是要不到钱了。再说这属于开发商附送面积,应该是跟着房子走的。

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    * 热心网友

    想收回来是不可能的。

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    黄彬 经纪人

    这个你根本就收不了的、你都已经签完合同,都已经更名了。没办法的

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    舒玉胤 经纪人

    您不能回收房款了,现在的买卖全以产证上为主,那0.56平米开发商没收您的钱就属于赠送面积,赠送面积不上产证也不得作为买卖交易面积!

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