北京首套房未满五,混贷未清,想换房,什么流程?
北京首套房未满五,混贷未清,想换房,还能按揭吗?什么流程?
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了解ta
可以先卖后买,也可以先买后卖。两种操作方式均存在风险。必须交由中介全权把控,风险转移。
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贷款还完,卖次房,再买。
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先卖后买 走公积金可算首套
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先还完钱
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了解ta
换房流程,先走卖房流程:签约-还贷-解抵押-审资格-网签-交税-资金监管-过户。再走买房流程:审资格-网签-面签-出批贷函-交资金监管-过户-抵押-放款-交房。
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可以换,二套
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贷款还清可以按揭
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先解压卖掉再买,然后二套贷
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先把贷款结清 就可以在买
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可以先订房子,需要看卖房业主的周期,然后卖自己的房子公积金贷款是首套,混合贷的话属于二套,
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先卖后买,契税可以少交一些
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正常买卖流程。您换房算二套。 正常贷款就行,因为您那房子卖的时候,贷款客户会还的,要不过不了户
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贷款正常做就可以,卖掉自己的房子,之后再买新的房子就可以了
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了解ta
先卖这套房子,在买房,如果用公积金过完户就可以走买房子的手续是首套;如果用商贷买,有贷款记录是二套,买的房子什么时候走手续无所谓。
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了解ta
卖了,但是要结清尾款,再买算二套,首付较高了
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了解ta
外地人在北京买房,5年内有贷款未结清,不可再购房
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先卖再买就可以了
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首先你准备好钱,然后你去卖房,然后你再买
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了解ta
不满五年也能卖,找到合适的客户在预约还尾款就可以,买房卖房两边最好同时
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了解ta
可以 先解押,之后正常操作
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