关于房屋过户&赠与的费用&手续问题
现有一套95年的房改房(单位福利分房)需要过户或者赠与给孩子 请问如何操作最省钱 最省时间(湖南地区)
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了解ta
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件
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以买卖给孩子..最省心.最快..
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北京房屋过户去哪里办理?听说父子之间不用缴纳什么费用,是真的吗?是买卖比较合适,还是赠与比较合适呢
答: 真的吗?是买
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房屋过户或赠与,哪一种方式交的费用比较少呢?
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答: 直系亲属房屋赠与过户,在同一本户口本上基本就是很少的费用,类似房屋评估价的1个点的费用。如果不是直属亲戚,那就只能按买卖来做,手续费用就比较多。
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房屋过户或赠与,哪一种方式交的费用比较少呢?
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