二手房过户费用

我是115万买的99平的房子,期间交了13100的贷款费用,贷款批下,房东还完贷款拿证,中介说需要我这方出10000左右的费用,房子还没开始过户,这些费用正常么?我应该交的费用是哪些?

全部18个回答

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    刘勇 经纪人

    地税 契税 增值税 中介费 评估费 担保费

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    账号已注销 经纪人

    你问他是什么费用

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    孙杰 经纪人

    具体情况具体分析

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    王晶 经纪人

    贷款金额的1%+评估千分之3。过户之前需要交齐费用

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    彭汉雄 经纪人

    找个中介吧,要看评估价的

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    彭梦 经纪人

    还有税费是一定要交的

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    彭梦 经纪人

    签三方协议的时候,要交给房东定金,跟中介公司佣金,过户的时候交房东首付,对于评估担保,看你们合同上怎么注明的

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    刘阳 经纪人

    以你99平为例的话,买方支付的费用由评估担保+1个点个税+1.5个点契税(如果是二套就是2个点契税)(如果产证不满二还有一个5.6的增值税)+中介费,评估担保是贷款部分,税费拾过户交的

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    账号已注销 经纪人

    问这10000是交的什么费用,买方要交的基本是(过户费)个税,契税(新证的话还有个增值税),贷款还有贷款费(担保费+评估费),加中介费就这些了。

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    账号已注销 经纪人

    您买房贷款,贷款费由您出,过户税费,中介费由您出。如果合同约定房东的一手证费用由您出,您不用担心,

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    熊伟 经纪人

    个税 契税 交易税

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    李稳 经纪人

    中介费 贷款费 过户税费

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    李少虎 经纪人

    就缴税来说,房子是否满2年,满2年个税一万,加上契税一万总共两万,如果满五年且只有这一套,就缴纳契税一万,

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    杜金虎 经纪人

    二手房涉及到增值税,个税,契税,要根据房屋情况在政务中心缴纳

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    韩菲菲 经纪人

    过户的税费,契税个税增值税

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    吴宗诚 经纪人

    个税 1% 契税1.5% 增值税5.6% 评估担保若干

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    韩菲菲 经纪人

    佣金

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    曹紫华 经纪人

    贷款费用在贷款前要交,根据贷款金额来

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