这样的房子抵押协议有效吗?
我一个朋友想向我借钱,说好了到时候没还上就把自己的房子抵押给我,我想和他签订一个协议。问题是,他的房子是我们单位的房改房,只有房产证,没有土地证,而我们单位又把土地证拿到银行去抵押了,这份协议要怎样写才能维护我的权益呢?我们签订的协议有效吗?公证处会给我们这个协议做公证吗?
全部7个回答
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了解ta
如果是您这样的情况您要注意一些细节:1.借款金额;2.借款用途;3.借款期限;4.还款期限;5.还款方式。 然后你跟他拿着产证到交易中心去登记备案,让交易中心做个抵押登记的手续。 就可以了,您们的协议有效。会公证!
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了解ta
可以的,先去公证处进行公证,然后再去银行办理贷款,至于公司的土地证有没有去抵押,这个和房产是没有多大关系的。
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了解ta
先做公证,在到国土交易中心做抵押,这样就可以了。
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了解ta
这份协议就借款金额,借款用途,归还期限,本金与利息的支付方式,房屋作为抵押物,同时在当地房地产交易管理部门设定抵押后借款.协议有效,公证处会给予公证
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从你的角度出发,应该是办理抵押登记后支付借款比较好。 上海房屋所有权证和土地使用权证是两证合一的,可以根据房屋地址查询下房屋的相关信息。 抵押协议一般不需要办理公证。
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了解ta
你可以跟他拿着产证到交易中心去登记备案,让交易中心做个抵押登记的手续,能做抵押就有效果,你可以去试试看。
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了解ta
用产证在交易中心敲个他证就可以了
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