全部9个回答

• 了解ta
  孙雨善 经纪人

  您好，您的房子下证了么？下证的房子要卖的话，需要签署买卖协议，税钱是营业税5.6%个税1%。没下证的房子暂时卖不了。

  2013-05-12
• 了解ta
  刘杨 经纪人

  房东缴纳营业税个人所得税，

  2013-05-12
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  有2种情况： 1、开发商买房：可以直接与开发商咨询，是否能转让更名； 2、有房产证，直接卖掉。过户就可以。营业税5.6%；个税2%，契税3%，其他0.6%

  2013-05-12
• 了解ta
  徐少峰 经纪人

  您要办理出产权证，没有产权证无法办理，如果你房子有贷款，需要从银行注销抵押，才可以交易，如果产权证未满五年，且不是您唯一住房，则需要缴纳个人所得税1％和营业税5.6％，还有交易费和契税，在大连我们的交易习惯是买方承担所有费用．

  2013-05-11
• 了解ta
  王春雨 经纪人

  二手房买卖，交易中所会产生的税费和其他的费用一般都由买家承担，所以无需自己缴纳税费，让买家去操作，买家去支付。

  2013-05-11
• 了解ta
  武剑 经纪人

  已下证的房子，需要缴纳营业税和契税共6.6%，未下证的房子不允许交易

  2013-05-10
• 了解ta
  邓棋芳 经纪人

  目前大多城市，二手房买卖，业主都是一个实收的情况，意思就是交易中所会产生的税费和其他的费用一切都由买家承担，所以无需自己缴纳税费，让买家去操作，买家去支付。 新购买的房屋需要交（营业税5.63%），（契税）90平方以下交1%，90平方以上1.5%，144平方以上（包含144M）需要交3%，交易平方税3元1平方（双方需要缴纳）.工本费50元，其他的基本没什么费用，希望我的回答能帮助到你。

  2013-05-10
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  需要签订买卖合同，需要卖方交营业税5.65%，个税1%-2%，，买方需要支付契税1%-1.5-3%不等。

  2013-05-10
• 了解ta
  束云 经纪人

  您是从开发商手上拿的房子吗？这要看您有没有签购房合同贷款合同，还要看您跟开发商的人有没有关系。如果签过合同，又没有关系的话，那只能等产证出来了再进行交易

  2013-05-10