房租不够税钱。未竣工新房的房产税征收时间问题，请高手帮助！！

我作为投资性质在一个比较偏的地方建个楼房，作为宾馆或办公用楼。现在刚建成未竣工验收。本打算几年内不启用。先那么搁着，还因为位置偏远，做宾馆或办公什么的都不行。 不办房产证也得征税。那征税时间从什么时候开始算呢？假如我现在就不验收了作为未竣工楼，是不是就不收取房产税了呢？ 楼房5千平，评估怎么也得1千万。按1.2%收，一年12万。我即使把房子出租，房租也不够税钱。请高手帮助我该怎么办呢？