全部6个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  法律意义上是过不了户的，不过肯定有方法解决，就看你是属于哪种没有证的房子了

  2011-11-27
• 了解ta
  于群 经纪人

  新房还是二手房啊

  2011-11-27
• 了解ta
  张娜 经纪人

  具体分很多种情况，是办不下来还是根本不能办，具体情况具体分析

  2011-11-27
• 了解ta
  牛建涛 经纪人

  一般程序：1、补办两证。2、卖房。3、协助买方办理过户手续。 但补办两证要看铁路部门的具体规定（咨询相关政策，是否有硬性规定）。许多单位是进行了房改的，那按相关政策办理即可。 如果没有房改或只有使用权，那是不能卖的，最多私下转让，但不受保护。 如果是可以继承的，口说无用，需要办理继承公证书，具体手续按公证处的要求。一般情况，如果没有遗嘱，拥有继承权的第一顺序继承人是遗产的子女或配偶。另有纠纷或达不成一致意见是不能办理公证的。

  2011-11-26
• 了解ta
  牛建涛 经纪人

  建议找开发商协商看看是否可以更名，我觉得应该会有戏的，提前说出来你的特殊情况，只要女方配合，在房产证下来之前应该还行的。即便是花点儿好处费也最好坚持做个更名。否则等到下来房产证以后做过户的话，会额外增加很多的税费。就先少点和你透露吧，不满五年的房子做过户交易的话有你总房款的5.5%的营业税，这可不是小数目的！

  2011-11-26
• 了解ta
  崔乂文 经纪人

  房子没有产证在交易中心是过不了户的。

  2011-11-26