公寓房和商品房的区别
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住宅用地,一个商业用地
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产权不一样
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产权年限不同,公寓40商品70
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一个是产权年限不同,另外一个是费用不同
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公寓一般是40年 住宅70年
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公寓房产权40年
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公寓产权40年
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1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40年。 2、建筑结构方面: 住宅为板式建筑,公寓一般为塔楼。 3、使用成本方面: 住宅水电民用,公寓水电费商用,较高。 4、持有成本方面: 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元平米月左右 公寓3.5元平米月+ 5、住宅可以天然气入户,公寓不可以的。
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公寓产权基本就40年 商品房70年
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公寓40 商品房70
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产权年限不一样。
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契税 增值税 个税 产权年限的区别
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那是产权问题,一个是费用。
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公寓也是商品房!公寓和住宅年限50和70,公寓属于商业二手交易税费高,
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商品房是住宅用地,产权70年,公寓是商业用地,产权40年或50年
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公寓一般都是选在交通位置特别好的地方,精装。产权分40年和70年,面积较小,投资压力小,周边商业配套成熟丰富,可办公可自住。
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最直观的差别是 公寓每层分户25户左右 商品房分户比较少 公寓分40 50 70年产权 商品房就是70年产权
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产权年限不一样一个40年一个70年
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公寓土地属于商业性质,土地年限40年,商品房土地是70年,住宅用地性质,公寓水电费也是按商业标准收的,
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贷款方式不同
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