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• 了解ta
  黄东升 经纪人

  有产权可以卖，有使用权无产权是不能卖的，可以转让！

  2013-05-21
• 了解ta
  刘晓龙 经纪人

  产权房，即国家约定房产有一定年限如70年，60年，50年，40年等的产权，如产权到期了，可以缴纳相应的税费，继续享受原先的使用年限，而且房产可以在市场上交易。 使用权房，房产的使用年限到期后，就不在享有使用权，房产就与你没有关系了，且不能交易。

  2013-05-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一个好卖，一个不好卖，一个是个人的，一个是国家的

  2013-05-12
• 了解ta
  徐佳华 经纪人

  有产权会有使用权，有使用权不一定有产权。产权：所谓的产权严格意义上来讲应该是所有权，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。使用权：不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。房屋使用权房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权

  2013-05-12
• 了解ta
  沈渊 经纪人

  你好：产权是国家认可的。可以上市交易的房产、使用权就不可以上市交易、谢谢~

  2013-05-12