向乐居房产百事通请教：买房问题
买二手房，房主说他还没还清贷款，银行把他的房产证冻结，要先付首付给他还清贷款，房产证才能解冻。怎样才能知道他是否还没还清贷款？是否是欺诈？在去银行进行贷款材料审查时，其又拿不出离婚证明，说再到另一家银行办理。这样即使办理成了，会不会在房产过户时遇到麻烦？
全部6个回答
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了解ta
你好房东要还完贷款才能去过户去银行查或者去当地的房管局贷款办下来就可以办理过户了
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了解ta
贷款是否还清的确认很简单，拿着产权证和你本人的身份证去所在地房管局打印一份权属证明里面是否有抵押一目了然！ 现在过户查询房东个税申报问题，以家庭为单位，房东离婚需要提供单身证明，如果不能提供需要去民政局补办，肯定会遇到麻烦！
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了解ta
不会的一般有些房东贷款没有还清，需要利用客户的首付来还按揭只要房子没有贷款这样才能上市交易的
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了解ta
您可以去交易中心拉一下产调,全套信息,看有没有贷款抵押什么的
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了解ta
还贷不放心的话可以一起去银行还贷就可以了，还贷的话应该和离婚证明没什么关系，申贷可能有讲究，每家银行政策不同
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了解ta
银行贷款未还，只要在过户前注销掉就可以了，他到底有没有离婚证哦，还是背着配偶卖房的哦
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