请教!关于夫妻房产过户!
请教各位!我和老公婚前共同出钱购买了住房一套,是他的名字。婚后由于涉及到户口问题,必须过户到我名下,房产证还没有办理下来。我们的购房资料也没有送到房管局呢。房管局说直接去地产公司改下名字就可以了,目前还不算过户。可是地产公司又说,虽然没有拿房产证书,但是已经签订了购房合同,合同上已经写明我老公的名字,如果现在要变更更我的名字,就算是过户,他们要研究决定,并要我们写过户申请,而且还不一定可以。还要收费。申请要怎么写呢?在地产公司这边改下名字也属于过户,要收取费用吗?我该怎么做呢?
全部10个回答
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了解ta
去找开发商吧,你只要夫妻双方把证件材料拿好就可以去找他们改下购房合同,开发商办理当然会交易部分钱的
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了解ta
您找开发商问问,一般是不花钱的!
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了解ta
你们买的是一手房还是二手房,如果是一手房要跟开发商协商,材料如果还在开发商那里的话协商看看能不能重新网签一下合同,更改一下买受人的名字,如果材料不在开发商处而是送交房管局就只能等产证办出来在改名字了;如果买的是二手房而且还没有办理其他手续的话,需要跟房产中介公司和上家协商,协商一下看看能不能重新网签一下合同,更改一下买受人的名字。找人协商办事,虽然不需要交税收的,但是麻烦别人,总共还是要有所表示,感谢一下。
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了解ta
其实像这样的情况。产正出来后,带上资料到当地交易中心,去变更名字,像夫妻双方只收工本费105块
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了解ta
是的,知道开发商没有把资料拿到房管所,就可以改掉了
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了解ta
就是更个名,开发商那里给点钱就能办了。
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了解ta
找开发商就可以更改、可能要花钱啊、
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了解ta
其实开发商能改的,只是不想麻烦还有找借口收点钱;地产公司改名属于更名,不属于过户,具体收费是看开发商办理人员了,关系好可以免费
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答: 您好,可以按买卖形式操作