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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

  2018-05-20
• 了解ta
  张亚龙 经纪人

  建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，宏观来说，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动场地等等。微观来说，是指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。

  2018-05-20
• 了解ta
  齐鸣 经纪人

  容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%

  2018-05-20
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  李宪卫 经纪人

  一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率

  2018-05-20
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  徐胜林 经纪人

  容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度

  2018-05-20