全部13个回答

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  * 热心网友

  有风险，但是风险不大。

  2013-05-27
• 了解ta
  林荣和 经纪人

  再房产交易过程中，这种情况经常存在，大部分都是客户代房东还款或请担保公司解压。不存在什么风险，只是人的心理差异不同，心理不平衡。至于申报价，房管所有规定，但不会相差这么大。

  2013-05-23
• 了解ta
  杨恩斯 经纪人

  我们这边是这样的!卖家有贷款的话买家买房子首付必须是卖家剩余贷款的数字!不然的话是交易不了的!风险的话不是很大的!您的首付款预算是21万的话这样是没有问题的!卖家还剩余13万的贷款,您吧首付款打给房东以后房东再拿着钱把剩余的贷款提前还上,操作是没有问题的! 签订合同的话还是买卖合同的!

  2013-05-22
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  * 热心网友

  没有风险，合同里写清楚就好。 实在不放心，可以做个公证， 但是需要付费，也需要一定的手续办理时间。

  2013-05-22
• 了解ta
  严生概 经纪人

  没有风险的，合同上写清楚就好了。等于卖方借你的首付中13W来还欠款的钱就会打到资金监管的帐户上，你说的两家中介是算税费的时候给你多报的吗？还是签合同的时候多报的，要是算税费多报的只是让你知道最多出那么多其实是不用的、算税费一般都是会给买方多算一点但在签合同的时候那就会算的很精确了(只是给你个预计价格），要是在签订合同的时候是那么多那么就是坑你了

  2013-05-20
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  * 热心网友

  你好，没有啥风险，合同写清楚就是！

  2013-05-15
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  * 热心网友

  其实你找家担保公司就解决了，所有的事情都给你办的很满意。

  2013-05-15
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  * 热心网友

  你好，1.可以的。一般都是这样操作的，但要写借款合同 2.肯定是费用低的更划算，但您要看清楚差在什么费用上。 3.风险和费用没有太大的关系，但跟流程有关系，主要是不过户，钱款的实效都写清楚就可以啦。

  2013-05-15
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  * 热心网友

  找正规的地产中介买卖一般是没什么风险的

  2013-05-14
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  * 热心网友

  这个还是找正规的担保公司，有担保资制裁的哪种就可以。

  2013-05-14
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  * 热心网友

  没有风险，合同里写清楚就行了，首付由于替房主归还银行欠款 申报的过户价格只要满足建委的要求就行

  2013-05-14
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  * 热心网友

  如果用你的首付来帮卖家清贷款；那么要求你付首付的时候你的钱是要打到资金监管账户的；也就是说你等于借了13w给卖家了；和你的首付没有任何关系；你所说的费用差2w是什么费用？

  2013-05-14
• 了解ta
  黄忠涛 经纪人

  那等注销完房本之后，您的首付怎么打到资金监管？您说的是什么差距2万？

  2013-05-14