无产权证的房子是否可以做抵押贷款

全部38个回答

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  * 热心网友

  您好，没有产权证的房子是做不了贷款的，银行是不接受的。

  2013-05-25
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  * 热心网友

  您好，无产权证的房子是不能做抵押贷的。

  2013-05-21
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  * 热心网友

  当然不可以，没有产权证怎么抵押呀。

  2013-05-18
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  * 热心网友

  您好 银行是不接受没有房本的房子抵押 具体看您的情况是为什么没有证呢？

  2013-05-17
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  * 热心网友

  您好 没有房本，或者产权证的房子，银行是不接受房产抵押贷款业务的

  2013-05-16
• 了解ta
  王云平 经纪人

  国家规定没有产权证的房子不能做抵押。

  2013-05-15
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  * 热心网友

  你好没房产证的房产无法做抵押登记，也就无法做抵押贷款。

  2013-05-15
• 了解ta
  张瑶尧 经纪人

  按我国相关法律的规定，房屋所有权的归属以房屋所有权证的记载为准。此时，你所购买的房屋所有权尚在开发商的手中，所以你目前只是拥有，按照与开发商签订的合同中约定的期限和条件取得房屋的权利，这是一种期得权益。依法获得期得权益的房屋可以依照规定设立抵押。 另外，根据我国相关法律的规定，在购房人以其享有期得权益的预售房屋为标的物，为他人或自己提供抵押担保时，应对其他相关权利人有告知义务，同时其所担保的债务数额也不应超出其已付购房款的数额。也就是说，你应该把将这个商品房抵押贷款的事情告诉开发商，你申请借款的数额也不应大于你已经实际交纳的房款数额。

  2013-05-15
• 了解ta
  吴冬冬 经纪人

  做抵押贷款需要业主本人携带本人身份证和房产证，所以无产权的不能抵押

  2013-05-15
• 了解ta
  张红良 经纪人

  目前就我所知，没有一家银行是可以做的得看您的房本是在办呢，还是因为什么原因没办下来

  2013-05-15
• 了解ta
  李兆刚 经纪人

  您好，不可以，银行抵押贷款必须有抵押物，您的房子没有房本，不能作为抵押物来抵押！

  2013-05-15
• 了解ta
  王培华 经纪人

  不可以做抵押贷款，没有房本不能做抵押登记。等房本下来了再做吧

  2013-05-15
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  * 热心网友

  你好，不可以。没有产权证的不能抵押贷款的

  2013-05-15
• 了解ta
  林瑞娟 经纪人

  可是可以的。但是得有原购房合同，这个是必不可少的，具体流程和有房产证的一样

  2013-05-15
• 了解ta
  杨俊 经纪人

  您好，不可以抵押，必须的要房本原件！

  2013-05-15
• 了解ta
  康振军 经纪人

  在银行不能做抵押，如果到一些担保公司，可以去试试，应该也比较困难

  2013-05-15
• 了解ta
  杨毅 经纪人

  答：您好，不可以。应为银行就是要拿房产证做有效抵押

  2013-05-14
• 了解ta
  赵凯峰 经纪人

  不能的，想都别想了。银行也是要规避自己的风险的

  2013-05-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，没房本的房子不能做抵押。

  2013-05-14
• 了解ta
  邸重阳 经纪人

  无产权证的房产是不可以做抵押消费贷款的，只是在房产无贷款且产权完全归属于借款人名下时，才可以向银行申请抵押消费贷款。自从去年房地产金融市场宏观调控出台后，银行对抵押消费贷款的审核较严格，不过借款无需担心，只要借款人符合银行规定还是能够进行抵押消费贷款的。 抵押消费贷款的流程为： 客户交齐办理抵押消费贷款的各种资料－－评估公司评估－银行面签－－批贷－－如委托担保公司办理需交齐担保服务费－－办理抵押登记－－抵押登记办完后银行将房产返还给客户－－银行放款－－交易完结。 希望我的回答会对您有所帮助！

  2013-05-14