购房定金纠纷?

我们通过房介所签订一购房协议,内包含定金条款,后我们无意购买,对方拒绝退还定金。但当时该房未取得房产证,我们在协议中约定对方取得房产证后再办理过户手续。至协议到期日,该房未仍未取得房产证。是否可根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定,认定该协议为无效协议,要求对方返还定金?若对方拒绝,应采取何种法律手段?请帮助解决.

全部9个回答

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    张悦 经纪人

    可以要求对方返还定金。若对方拒绝,应到地方法院申请仲裁。

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    欧阳佳明 经纪人

    不行啊,您签的合同,业主那边随时可以违约,将定金退回。等你家房子涨价了,业主就把定金推给您,你可亏大了,朋友,那个中介公司啊这么不负责任。你应该在附加一条,违约的协议谁违约就赔偿多少钱。

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    杨喜龙 经纪人

    最好还是双方协商解决,如果解决不了那最终只能通过法律途径了。

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    张广玉 经纪人

    您好!您可以用法律的武器保护自己!

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    舒玉胤 经纪人

    这合同是不生效的,因为动迁房或者无产权房是不能交易的,所以你完全可以根据法律来要回自己的定金,这只有通过法律部门才能要的回来!

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    黄馨 经纪人

    这种问题是比较专业的,所以我建议还是找这类的专业人士解答,节省时间,也能避免出现什么意外。

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    吴彬 经纪人

    你好那就只能起诉他了

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    陈社坎 经纪人

    做好的办法是双方解决!!说打官司就不必要了

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    朱笔林 经纪人

    你好,根据合同来,这个就算是上述的话也是他输了

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