全部3个回答

• 了解ta
  杨艳坤 经纪人

  风险太大，4.5年时间太长，做公正

  2011-11-26
• 了解ta
  赵栋梁 经纪人

  对你肯有影响，建议办理预告登记等等；最好直接过户，这样省去今后产生的很多麻烦

  2011-11-26
• 
  * 热心网友

  4-5年后过户对你的影响还是有的，首先，你拿不到产权，那么就意味着这个房子在名义上的产权人还是你的上家，如果上家因为几年以后房价上涨，不卖给你了，那么你只好打官司。而且官司能不能赢还是问题，还有万一到时候找不到产权人没办法过户怎么办？所以拖久了过户对你肯定没好处的。 不要因为现在一点点税费的问题，到时候房子没买到，那才真的是亏大了哦。

  2011-11-26