全部10个回答

• 了解ta
  郭元吉 经纪人

  肯定算二套房，具体要看你后面买的房子的情况来决定

  2013-05-17
• 了解ta
  郭元吉 经纪人

  这个要看你爱人和她父亲的那套房子，是她18周岁以前上的名字，还是以后上的，如果是以后上的肯定是二套，税费具体看你房子是否满5年，如果先卖掉再买进算首套，但是缴费算二套，具体问题可以电联我

  2013-05-15
• 了解ta
  彭浩 经纪人

  婚后房产是以家庭作为单位来划分的所以您家庭单位有两套房子,如果您婚后买的房子是满五年不唯一的话您需要缴纳1%的个人所得税,如果是不满五年的话您就需要缴纳5.65的营业税外加1个点个人所得税。2:您卖掉再买的话不管您是买多少总价的房子都是需要缴纳购房契税3个点,公积金贷款算二套，并且贷款额度会減少，像您有补充的话，只能贷20万

  2013-05-15
• 了解ta
  刘佳玲 经纪人

  以家庭为单位，不唯一一套，在买进算2套的，公积金可以贷，但是需要评估，不一定可以贷足40万的

  2013-05-15
• 了解ta
  吴超 经纪人

  您好1：婚后房产是以家庭作为单位来划分的所以您家庭单位有两套房子如果您婚后买的房子是满五年不唯一的话您需要缴纳1%的个人所得税。如果是不满五年的话您就需要缴纳5.65的营业税外加1个点个人所得税。 2:您卖掉再买的话不管您是买多少总价的房子都是需要缴纳购房契税3个点。 公积金有补充的话最高可贷40万 谢谢

  2013-05-15
• 了解ta
  席日玲 经纪人

  1您婚后买的房子已经是首套房了，您的房子如已满五年就是差价营业税5.65%唯一一套的话个税免如不满五年就是总价的5.65%现在房东卖房都是到手价税费都是下家来出的 2如您房子卖掉名下无房再次购买是首套，您之前有贷款，现在买房贷款算二套有补充公积金可贷40万房子的税费是根据您买的房子来决定的最基本的就是营业税5.65%个税2%契税3%

  2013-05-15
• 了解ta
  顾超 经纪人

  您好!房子是算首套的,没税,卖掉再买还是算的首套购房但是算2套贷款,契税还是3个点

  2013-05-15
• 了解ta
  伍亮 经纪人

  你已经带过款，再买就是算二套了，税费的话，那就要看你卖什么价位的房子了。

  2013-05-15
• 了解ta
  豆文凯 经纪人

  你好：1，你准备卖的房子是二套房，算是不唯一，需要交纳一个点的个税，具体多少要看你房子总价。2，卖掉后再买的话需要3个点的契税，首付6成，税费具体多少要看总价。公积金有补充的话可以贷款40万（3010万） 希望有帮到你

  2013-05-15
• 了解ta
  滕衍宏 经纪人

  你卖不卖都算二套，因为你已经带过款了。至于税费问题，要看你买什么样的房子，反正契税就是3个点、。

  2013-05-15