全部13个回答

• 了解ta
  郭元吉 经纪人

  资格具体要看你在父母产证上是18周岁以前上的还是以后上的，如果是以前上的名字就是首套，如果是以后算二套，去除名字是要交费的，

  2013-05-17
• 了解ta
  张广华 经纪人

  算二套房，但可以去掉你之前的房产证的名字，除名的费用很低的

  2013-05-16
• 了解ta
  张明 经纪人

  父母的房子房产证上有你的名字，那你即是名下有房，再买婚房就是二套。 如果你想让购买婚房是首套，就要把父母现有房产的产权证上你的名字去掉，有几套去几套，不然再买婚房不算首套。 增减产权人名字，非夫妻关系有赠与方式和买卖方式（还有继承，不过是要父母去世才行），买卖方式更划算税费更少。 你现在买婚房，首套购买90平以下普通住宅契税交1%，首套购买90平以上普通住宅契税交1.5%，二套或购买非普通住宅都需交3%的契税。 走买卖流程把你名字去掉的话，按房屋买卖部分来交税，例如原产证是三人，现在要把你名字从产证上去掉，即房屋买卖部分是三分之一，走买卖流程，交税也只需按你父母房子的三分之一总价来交。 至于哪个划算，你自己去算。

  2013-05-16
• 了解ta
  朱卫华 经纪人

  直接把你名下的产权卖给你父母就是可以了！

  2013-05-16
• 了解ta
  张恩思 经纪人

  不去名字也可以但是契税是交3个点贷款可以算首套

  2013-05-15
• 了解ta
  孙晓平 经纪人

  您好：您这种情属于二次购房，最好还是把您的名字去掉，这样就能省下很多税费，至于程序您直接去当地的交易中心办理就好了

  2013-05-15
• 
  * 热心网友

  若去名交税及贷款均按首套，若不去名贷款按首套交税按二套。

  2013-05-15
• 了解ta
  陆涛 经纪人

  1.你可以去房产交易中心去查询名下是否有房子。 2.去名字；就是把你的产权卖给你的父母，就等于二手买卖，时间要一个月左右。要交三分之二的契税。 3.去名字是否划算；要看你买的什么样的房子，在哪里买，要交什么税自己算一下就能知道了。

  2013-05-15
• 了解ta
  杨欣澄 经纪人

  您好，把房产证您的名字去掉就行了，再买您就是属于首次置业了

  2013-05-15
• 了解ta
  周兵 经纪人

  去名字比较好的,交下契税就好了

  2013-05-15
• 了解ta
  冉春强 经纪人

  你好！是二套房，如果把房产证上你的名字去掉，你就是首次购房了。

  2013-05-15
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~这种情况您可以办理赠予~根据房产证上部分产权进行操作~详细带着身份证户口本去房产居办理谢谢~

  2013-05-15