请问公积金贷款和商业贷款购房之间的区别到底有多大?
我可以进行公积金贷款而且最多可以贷30万贷20年(因为单位给我交纳公积金已经有四五年了),可是我老婆非不要我用公积金贷款!她打算商业贷款贷七年左右,她也知道公积金贷款利息比商业贷款低一点,她还算了一下同样贷二十万贷七年,它们之间的利息其实相差并不是太多!其实我老婆不想现在用公积金贷款也有她的考虑,她是怕我们现在公积金贷款买了房产,到时候挂靠在亲戚那里的户口就必须要迁出来、到时拆迁了我们将得不到任何的补偿政策!请大家帮我斟酌一下吧,我该怎么办?有公积金贷款而不用,去进行房产低押商业贷款买房,这样做合适吗?这种决定是不是很傻呢?
全部7个回答
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了解ta
就您的情况看,肯定选商贷啊,利率上会差一些,如果能提前还款利息还会少的。走商贷可能眼前会紧张些感觉不划算,如果真的能拆迁那补偿款估计会更实惠。
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利率差了也没多少,提前还了的话利息差就不存在了
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了解ta
就是利率的差异,其余的相差不大。
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其实差别不大,商贷首套利率可以打八五折,相对于公积金相差也不过1%左右。
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了解ta
其实差别不大,商贷首套利率可以打八五折的。
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不管公积金还是商业贷款,贷款的话都有记录,公积金利率低月供就小些
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了解ta
商贷和公积金贷款的区别就在程序和利息上的区别。公积金的条件多程序多不过利息低,而商贷的程序简化利息高。公积金属于福利性质的,也没有谈到说公积金贷款就非要把户口迁出。不知道您爱人怎么想的。
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