全部19个回答

• 了解ta
  张涛 经纪人

  必须满五年，其他的手续和商品房一样，多交点税

  2013-05-20
• 了解ta
  杨洪渤 经纪人

  小区和小区都不一样，有的能直接买卖，有的就得等过了五年

  2013-05-17
• 了解ta
  许海涛 经纪人

  三证齐全，可以买卖，跟普通的商品房交易流程一样，只不过需要多交一个土地出让金，至于要交多少，要看这种经济适用房是属于第几类经适房。

  2013-05-17
• 了解ta
  陈海兵 经纪人

  可以出售，一类的满五年以后可以出售，二类的直接上市

  2013-05-17
• 了解ta
  杨彦琪 经纪人

  满五年后可以上市交易，需要多缴纳综合补偿款，2008年4月8号前下发房产证的税费为交易价格10%，之后下发的为差额的70%，二类经济适用房。交易不受是否满五年限制，但需多缴纳3%的土地出让金，其他税费与商品房一致

  2013-05-17
• 了解ta
  李俊华 经纪人

  经济适用房也是五证齐全的房子，必须房产证满5年之后次才可以交易，如果买卖的话需要交1%的个税，15%的土地出让金

  2013-05-16
• 了解ta
  王彬艳 经纪人

  你好! 经济适用房满五年后可以买卖,需要缴纳建委指定的税额就可以过户交易了.土地出让金10%

  2013-05-16
• 了解ta
  田琳琳 经纪人

  经济适用房买卖交易一定要满5年才可以，手续和普通二手房交易一样，只是多了10%的综合地价款。

  2013-05-16
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  要看你的经济适用房是什么性质，要是纯经济适用房就要等满五年后才能卖，要是回迁性质的就可以随时交易。

  2013-05-16
• 了解ta
  赵凯峰 经纪人

  2008年5月之前的可以买卖，不过要缴纳土地出让金

  2013-05-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  5年以后才可以上市交易的，而且要先补差之后才可以，流程和一般的二手房一样的，税也是一样的。

  2013-05-16
• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  你好。不可以买卖包括租赁这种房子本来就是照顾住房比较困难的家庭的这种房子私下签协议法律是不会认可的请小心

  2013-05-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先去服务管理局办经济适用房政府放弃回收证明，1级；交10%综合地价款。2级：交3%综合地价款。契税：90平以下1%，140平1.5%；不是唯一交：20%个税

  2013-05-16
• 了解ta
  茹龙飞 经纪人

  一类经济适用房，满五年后可以买卖，2008年4月8日前下房产证的要补交总房价10%的综合地价款，之后下发的需补交差额的70%的综合地价款；二类经济适用房不论是否满五年都可以上市买卖，但需补交总房价的3%的土地出让金。

  2013-05-16
• 了解ta
  陈秀岩 经纪人

  必须满五年，然后就和商品房一样了，比商品房多了个土地出让金

  2013-05-16
• 了解ta
  王永聪 经纪人

  满五年才可以卖，房产证或者契税票满五年才可以卖

  2013-05-16
• 了解ta
  孙超 经纪人

  经济适用房要等5年以后。现在卖要先到公证处做个公正

  2013-05-16
• 了解ta
  董串 经纪人

  现在经济适用房买卖交易的话必须得满五年才可以，手续跟普通二手房一样，只不过比二手房要多交百分之十的综合地价款

  2013-05-16
• 了解ta
  曾星星 经纪人

  现在只能做公证，要5年后才能过户，手续跟普通二手房一样

  2013-05-16