五证问题

开发商五证的取得有什么顺序关系吗?开发商大证的取得一般是在什么时候,和交房有什么关系吗?大证是不是就是合同第一条要写的那个东西:本商品房项目的土地使用权为[出让][转让][划拔]方式取得,并依法进行了土地使用登记,取得《房地产权证》,证书号为__________。如果合同上没有填写这个证书号,这样的合同签了有什么不良后果吗?

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刘亮亮 经纪人

您好,是需要把证书号写上去的,如果没写可能是该开发商还没有在相关部门做登记。

全部4个回答

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    * 热心网友

    开发商取得五证的顺序是: 《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。但是,由于实行土地使用权挂牌出让,《建设用地规划许可证》和《土地使用权证》顺序有时会反过来。

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    江导南 经纪人

    没有固定的顺序。但是必须有五证才可以办产权证!

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    武剑 经纪人

    没有固定的顺序,但是必须五证齐全才能办理产权证。

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    刘亮亮 经纪人

    您好,是需要把证书号写上去的,如果没写可能是该开发商还没有在相关部门做登记。

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