我和老公名下有一套小户型房，用公积金贷款过，已过户给我妈，现在另外购买一套的房产，首付三成还是六成？

全部23个回答

• 了解ta
  李玉保 经纪人

  依你的情况是二套；因为现在政策是认房又认贷的；

  2013-05-19
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  契税算首套，贷款算二套。银行认房又认贷

  2013-05-18
• 了解ta
  朱成龙 经纪人

  肯定是二套了，首付6层

  2013-05-18
• 了解ta
  仓业利 经纪人

  您好，您如果以前只贷过公积金，现在只贷商业，即可以做首套，其他不行的。

  2013-05-17
• 了解ta
  刘松 经纪人

  六成！若首次贷款是纯商贷的话，二套用纯公积金可以是首套！

  2013-05-17
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  贷款算二套首付60%，房产交易算首套。

  2013-05-17
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  * 热心网友

  二套，要付6成。因为认房又认贷的。

  2013-05-17
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  余永平 经纪人

  只要还清了，在上海没有任何房产就是可以按首次

  2013-05-16
• 了解ta
  谢卫星 经纪人

  根据公积金4月7日以后的规定，只要名下没有房产，就可以按首套贷款，贷款额度根据公积金余额的40倍，上限不超过30万，希望能对您有所帮助！

  2013-05-16
• 了解ta
  孙天明 经纪人

  你好，由于你已经使用过一次贷款了，这个都有记录的可以查出来，你缴税按照首套办理但是贷款只能按照二套办理。如果你商贷没记录的话可以考虑商贷

  2013-05-16
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  朱成龙 经纪人

  首付6层，这个肯定算二套了！

  2013-05-16
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  由于之前贷款了，现在在买房算二套贷款，首付6层，贷4层。

  2013-05-16
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  李瑞君 经纪人

  首付6成，因为只要动用过贷款就是属于二次贷款了，不过名下没有房子可以包装一下。

  2013-05-16
• 了解ta
  周智明 经纪人

  如果前面的全部还清了用纯公积金的话可以说是按首套！如果商贷首付六成但交契税算是首套！

  2013-05-16
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  你可以贷款六成

  2013-05-16
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  * 热心网友

  如果你前笔贷款已经结清这次就需要付5成—6成

  2013-05-16
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  上海的贷款政策是认房认贷的，虽然你名下没有房子了，但是你用公积金贷款过，有记录的，所以正常来讲的话，你们算第二套；但是如果找人包装做的话，可以做成首次贷款。

  2013-05-16
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  再买算二套，首付是6成。

  2013-05-16
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  你好有过贷款记录，现在无房公积金首付可以6成的

  2013-05-16
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  * 热心网友

  算作二套，首付六成

  2013-05-16